Se sei capitato su questo articolo, è probabile che tu abbia un immobile da vendere!

Come agenzia immobiliare a Roma, vogliamo condividere con te tutti i passaggi necessari per vendere la tua proprietà con successo e senza intoppi.

1. Preparazione della Casa per la Vendita

Prima di presentare l’immobile al mercato, è essenziale prepararla adeguatamente.

Questo include dei piccoli interventi, come riparazioni e verniciature, nonché una pulizia completa. La presentazione è fondamentale per attirare potenziali acquirenti, quindi assicurati che la tua casa si presenti come accogliente e ben curata.

appartamento cosa fare per vendere casa

2. Valutazione della Proprietà

Il secondo passo cruciale è ottenere una valutazione accurata della tua casa

Collaborare con un agente immobiliare professionale ti permetterà di ottenere una stima realistica basata sulle caratteristiche della tua proprietà, la sua posizione e le condizioni del mercato attuale.

Basandoti sulla valutazione della tua proprietà e sulla ricerca di mercato, lavora con il tuo agente immobiliare per stabilire un prezzo giusto e competitivo. Un prezzo adeguato può attirare un maggior numero di acquirenti potenziali.

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3. Documentazione Completa

Un consiglio: mentre inizi a mettere in campo i primi due passaggi di cui ti abbiamo appena parlato, comincia a raccogliere tutta la documentazione necessaria.

Includi i documenti di proprietà, le planimetrie, le utenze, certificazioni e qualsiasi permesso edilizio relativo alla tua casa. 

Questi documenti saranno fondamentali durante il processo di vendita e contribuiranno a garantire una vendita fluida e senza intoppi.

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4. Piano di Marketing Efficace

La pubblicità è fondamentale per una vendita di successo. 

Collaborate con il tuo agente per sviluppare un piano di marketing efficace che includa foto di alta qualità, descrizioni accattivanti e la promozione attraverso canali online e offline. 

L’utilizzo delle piattaforme social e dei portali immobiliari può ampliare la visibilità della tua proprietà. Noi di Prodigy Real Estate supportiamo i nostri clienti con una gamma completa di servizi di marketing immobiliare, che include:

 

  • shooting fotografici
  • virtual tour
  • video drone
  • render
  • home staging
  • open house
  • promozione online ed offline
casa da vendere con quadri alle pareti

5. Visite Programmate e Open House

Organizza insieme al tuo agente immobiliare delle visite programmate e open house per permettere agli acquirenti potenziali di esplorare la tua casa

Assicurati, come detto in precedenza, che la casa sia pulita e ben presentata durante queste occasioni per creare una buona impressione.

consegna delle chiavi per vendere casa

6. Trattativa e Offerte

Quando arriveranno le prime offerte, il tuo agente immobiliare ti assisterà nella trattativa per ottenere il miglior affare possibile

La comunicazione aperta e trasparente è cruciale in questa fase: non deve mai mancare!

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    7. Compilazione del Contratto di Vendita

    Una volta accettata un’offerta, il passo successivo è compilare il contratto di vendita.

    Lavora a stretto contatto con il vostro agente e, se necessario, con un avvocato specializzato in diritto immobiliare per garantire che tutto sia corretto e conforme alle leggi vigenti.

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    8. Fase di Conclusione e Atto Notarile

    Durante la fase di conclusione, collabora con il notaio per assicurarvi che tutti i documenti siano in ordine. L’atto notarile trasferirà ufficialmente la proprietà al nuovo acquirente.

    Seguendo questi passaggi con attenzione e lavorando a stretto contatto con un agente immobiliare esperto, potrai affrontare il processo di vendita con fiducia e ottenere risultati positivi.

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    Vendere casa può essere un passo emozionante verso nuove opportunità e avventure: è per questo che tanti venditori si affidano a Prodigy Real Estate per vendere le loro case a Roma.

      Contattaci subito per saperne di più!

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